Рекомендувати
Активних оголошень
118
Ексклюзивних об'єктів
0
Останній візит на сайт
вчора
Працюю з комерційною та складською нерухомістю в Україні. Допомагаю власникам і бізнесу знаходити об’єкти під конкретні задачі та інвестиційні цілі.
Мій підхід — професійність, конфіденційність, чесна комунікація та фокус на результаті.
Продаж комерційної нерухомості (42)
Продаж комерційної нерухомості (42)
-
474 900 $3 064 $/м²Юрківська вул., 18торгівельне приміщення155 м²вчораПродаж фасадного приміщення з орендарем у центрі Подолу! Готовий орендний бізнес із прогнозованою окупністю до 10 років та індексацією орендної плати. Пропонується до продажу комерційне приміщення площею 155 м² у самому серці Подолу, за 3 хвилини пішки від метро «Тараса Шевченка». Об'єкт розташований на фасаді жвавого торгового ряду, в оточенні мережевих операторів та сформованої комерційної інфраструктури. Інвестиційна привабливість - Діючий орендар — заклад громадського харчування. - Договір оренди на 3 роки з передбаченою індексацією орендної плати. - Окупність інвестицій — до 10 років. - Якісний ремонт, виконаний коштом орендаря. - Готовий бізнес, що не потребує пошуку орендаря... -
3 181 860 $495 $/м²Куренівська вул., 15-Абагатофункціональне приміщення6428 м²вчораПродаж комерційного комплексу 6 428 м² із потенціалом розширення Київ, Оболонський район, вул. Куренівська, 5/7 Комплекс із двох будівель, що поєднує торговельні, офісні, складські та виробничі площі. Фасадне розташування, міські комунікації та частково зайняті орендарями приміщення дозволяють розглядати об’єкт як для власного бізнесу, так і для розвитку орендного проєкту. Фасадна будівля — 2 496,9 м², три поверхи. Фасад на вул. Куренівську, великі вітринні вікна та просторі зали. Підходить для магазину, шоуруму, торговельно-офісного або сервісного центру. Другий корпус — 3 931,1 м², один–два поверхи. Приміщення для складського, виробничого та комбінованого використання. Разом із фасад... -
2 790 960 $2 400 $/м²Берковецька вул., 4-Дторгівельне приміщення1163 м²вчораПродаж фасадного приміщення 1 162,9 м² у ЖК Lucky Land | навпроти Lavina Mall Пропонується до продажу комерційне приміщення загальною площею 1 162,9 м² у ЖК Lucky Land, за адресою: м. Київ, вул. Берковецька, 4Д, Святошинський район. Фасадне розташування навпроти торгової галереї ТРЦ Lavina Mall, вітринні вікна та окрема вхідна група — ключові переваги об’єкта для бізнесу, якому важливі помітність, зручний доступ для клієнтів і можливість представити власний бренд. Велика площа та розподіл на три рівні дозволяють поєднати клієнтські, робочі й допоміжні зони в межах одного об’єкта. Планування та можливості використання Приміщення належить до нежитлового фонду та охоплює перший, другий і ц... -
165 000 $2 544 $/м²Олеся Бердника вул., 1багатофункціональне приміщення65 м²2025 рік побудовивчораФасадне комерційне приміщення в ЖК «Нивки-Парк» Продаж приміщення вільного призначення в житловому комплексі «Нивки-Парк» від девелопера Інтергал-Буд. Адреса: вул. Олеся Бердника, 1 Площа: 64,85 м² Поверх: перший Приміщення розташоване у 9-му будинку, який уже введено в експлуатацію. Благоустрій двору завершений, у будинку є мешканці, а ремонти в квартирах активно тривають. Можна розпочинати власний ремонт. Об’єкт має фасадне торцеве розташування — одразу біля входу до під’їзду житлового блоку. Висота стелі — 3 м, електрична потужність — 12 кВт. Приміщення підійде для аптеки, кав’ярні, магазину, банку, барбершопу чи іншого бізнесу. Чудова можливість відкрити власну справу в сучасному... -
1 799 999 $4 138 $/м²Жилянська вул., 59офісне приміщення435 м²2006 рік побудови2 дні томуПродаж орендного бізнесу в центрі Києва | ЖК Diplomat Hall ВІДЕООГЛЯД ПО ЗАПИТУ! 435 м² офісної нерухомості з діючим орендарем, орендним доходом $18 500 на місяць та орієнтовною окупністю 8 років. Пропонується до продажу готовий інвестиційний актив на вул. Жилянській, 59, у престижному житловому комплексі Diplomat Hall, у центральній частині Києва. Офіс уже зданий в оренду та генерує регулярний грошовий потік. Це можливість інвестувати у комерційну нерухомість із діючою орендною моделлю без необхідності самостійно шукати орендаря та організовувати запуск об'єкта. Інвестиційні показники - Ціна продажу — $1 800 000. - Площа — 435 м². - Орендний дохід — $18 500/місяць. - Річний орендни... -
469 000 $3 500 $/м²Буслівська вул., 12офісне приміщення134 м²2018 рік побудови2 дні томуПродаж орендного бізнесу в преміальному ЖК Busov Hill! ВІДЕООГЛЯД ЗА ЗАПИТОМ! Готовий інвестиційний актив із діючим орендарем, орендним доходом $4 500 на місяць та орієнтовною окупністю 8,5 року. Пропонується до продажу офіс площею 135 м² у ЖК Busov Hill, вул. Бусловська, 12. Об’єкт поєднує сучасний дизайнерський ремонт, функціональне планування та престижне розташування в діловій частині Києва. Офіс уже має орендаря та приносить регулярний дохід. Це можливість придбати готовий орендний бізнес без необхідності самостійно шукати орендаря й інвестувати в облаштування приміщення. Інвестиційні показники - Орендний дохід — $4 500/місяць. - Річний орендний дохід — $54 000. - Орієнтовна оку... -
820 000 $
3 306 $/м²Кловський узвіз, 7аофісне приміщення248 м²2 дні томуПродаж преміального офісу в Carnegie Tower | Кловський узвіз, 7 248 м² на 40-му поверсі з панорамним видом на Київ. Готовий бізнес-простір преміального рівня з потенційною дохідністю 10,5% річних. Пропонується до продажу ексклюзивний офіс у Carnegie Tower — для власної компанії або інвестиції в комерційну нерухомість преміумкласу. Простір поєднує люксовий артдизайн, якісне меблювання, сучасні технології та функціональне планування. Офіс розрахований на 28 робочих місць і готовий до використання без необхідності додаткового облаштування. Інвестиційна привабливість - Орієнтовна окупність — 10 років за умови збереження відповідної орендної ставки. - Розрахункова дохідність — близько 10,5%... -
275 000 $1 375 $/м²Данила Щербаківського вул., 52багатофункціональне приміщення200 м²2 дні томуПродаж автомийки на 5 постів, 200 м² | Київ, вул. Данила Щербаківського, 52 Пропонується до продажу автомийка на 5 постів загальною площею 200 м² за адресою: м. Київ, вул. Данила Щербаківського, 52. Облаштовані робочі зони, підведені комунікації, власна котельня та резервний генератор — основа для організації автомобільного сервісу за однією адресою. Об’єкт можна розглядати для власного бізнесу або розширення мережі автомийок. Приміщення та робочі зони Автомийка розташована на цокольному / підвальному рівні житлового будинку, у нежитловому приміщенні. Виконано ремонт: у робочій зоні — оздоблення плиткою, освітлення та водовідвідні лотки. П’ять постів дозволяють організувати одночасне об... -
185 000 $1 652 $/м²Тараса Шевченка пров., 13/21приміщення для надання послуг112 м²1899 рік побудови2 дні томуПродажа готового орендного бізнесу в центрі Києва. Площа приміщення 112 м2 ( додатково є підсобне приміщення 29 м2) Знаходиться на цокольному поверсі. Окремий вхід, преміальний дизайнерський ремонт. • Цегляна кладка, арочні склепіння, унікальне дизайнерське освітлення та арт-об'єкти. • Повністю адаптоване під HoReCa: професійна вентиляція, кондиціювання. • Низькі комунальні та експлуатаційні витрати. Приміщення здане в довгострокову оренду концептуальному бару (орендарі залишаються) Окупність до 10 років. #80 -
240 000 $3 000 $/м²Деміївська вул., 13торгівельне приміщення80 м²2017 рік побудови2 дні томуПродаж комерційного приміщення 80 м² у ЖК SOHO Residence, метро «Деміївська» Пропонується до продажу нежитлове приміщення площею 80 м² у Голосіївському районі Києва, вул. Деміївська, 13, ЖК SOHO Residence. Приміщення розташоване на 1 поверсі 18-поверхового будинку та має зручне функціональне планування. Простір поділений на кілька зон, передбачені робочі приміщення та кухня. Виконаний сучасний якісний ремонт із використанням дорогих матеріалів, тому приміщення практично готове до використання без додаткових суттєвих вкладень. Встановлено індивідуальне опалення та кондиціонування. Однією з головних переваг є розташування: до станції метро «Деміївська» — приблизно 1–2 хвилини пішки. Поруч... -
4 300 000 $2 688 $/м²Задорожний пров., 3багатофункціональне приміщення1600 м²2 дні томуПродаж окремо розташованої будівлі 1 600 м² у Голосіївському районі Пропонується до продажу окремо розташована 3-поверхова будівля у Голосіївському районі Києва, пров. Задорожний. Загальна площа будівлі — 1 600 м². Земельна ділянка — 20 соток, оренда. Будівля має власну територію з можливістю паркування. Об’єкт обладнаний необхідними інженерними та безпековими системами: газове опалення, вентиляція, відеоспостереження та охорона. Виділена електрична потужність — 60 кВт. Завдяки окремому розташуванню, значній площі та власній території об’єкт може бути цікавим для розміщення офісу компанії, представництва, медичного або навчального центру, приватного закладу, сервісного чи іншого комерцій... -
266 500 $4 595 $/м²Ярославів Вал вул., 13/2б3 поверхибагатофункціональне приміщення58 м²2 дні томуГотовий орендний бізнес із літнім майданчиком у серці Києва — стабільний дохід з першого дня! Пропонується до продажу комерційне приміщення площею 52 м² у найпрестижнішій та найжвавішій локації столиці — за адресою вул. Ярославів Вал, 13/2 (перехрестя з вул. Івана Франка, Подільський / Шевченківський центр, метро «Золоті Ворота»). Об'єкт повністю облаштований та не потребує додаткових вкладень. Всередині понад 2 роки успішно функціонує діючий бар із напрацьованою постійною клієнтською базою та сформованим грошовим потоком. Основні характеристики: Загальна площа: 52 м² Поверх: 1 поверх Вхід: Окремий фасадний вхід Бонус: Наявність літнього майданчика (величезний плюс для закладу HoReCa)... -
2 000 000 $3 190 $/м²Свободи просп., 2багатофункціональне приміщення627 м²1982 рік побудови2 дні томуПродаж торгового приміщення 627 м² з орендарями на пр-ті Свободи, 2| Окупність до 9 років Готовий інвестиційний актив 627 м² зі стабільним доходом та індексацією орендної ставки! Пропонується до продажу велике ліквідне торгове приміщення з діючими орендарями, розташоване в епіцентрі торговельного життя Виноградаря за адресою: проспект Свободи, 2 (Подільський район). Об'єкт повністю функціонує, розміщений на 1 поверсі та забезпечує регулярний високий грошовий потік, що робить його ідеальним вибором для пасивного інвестування. Основні характеристики: Загальна площа: 627 м² Поверх: 1/1 (зручний доступ для відвідувачів та логістики) Локація: Виноградар, пр-т Свободи, 2 Cтатус: Готовий оре... -
280 000 $3 218 $/м²Вадима Гетьмана вул., 34багатофункціональне приміщення87 м²2 дні томуГотовий інвестиційний об'єкт із стабільним грошовим потоком у Солом'янському районі! Пропонується до продажу окремо розташована будівля (ОЗБ) загальною площею 87 м², яка повністю здана в оренду та генерує пасивний дохід з першого дня купівлі. Чудовий варіант для інвесторів, які шукають ліквідний об'єкт із високою дохідністю та швидкою окупністю. Фінансові показники та інвестиційна привабливість: Щомісячний орендний дохід: 120 000 грн / місяць Окупність: До 9 років (висока дохідність для комерційної нерухомості) Диверсифікація ризиків: Площа розподілена між 3 надійними орендарями, що забезпечує стабільність виплат. Земельна ділянка: Укладено офіційний договір оренди землі (чинний ще 4 р... -
477 777 $796 $/м²Лауреатська вул., 8багатофункціональне приміщення600 м²2 дні томуПродаж окремої будівлі 600 м² (3 поверхи, земля у власності) — вул. Лауреатська, 8 (Голосіївський р-н) Автономна 3-поверхова комерційна будівля 600 м² із власною ділянкою у Голосіївському районі! Пропонується до продажу окремо розташована будівля (ОЗБ) загальною площею 600 м² за адресою: вул. Лауреатська, 8 (Голосіївський район, Київ). Об'єкт із закритою територією та власною землею у власності — ідеальне рішення для компанії, якій потрібна повна автономність. Будівля має універсальне планування та підійде під офіс/головне представництво, приватну клініку, навчальний чи реабілітаційний центр, сервісний бізнес або легке виробництво. Основні характеристики: Розташування: м. Київ, Голосіївс... -
77 000 $1 100 $/м²Олександра Мишуги вул., 6багатофункціональне приміщення70 м²2 дні томуПриміщення розташоване на 2-му поверсі, 4-х поверхового торгово–офісного центра (ТОЦ) Паралель. ТОЦ розташований на території заселеного ЖК, в безпосередній близькості до м. Позняки, ТРЦ Піраміда, Аладін та інших трафікових об'єктів. На даний момент здається в оренду стоматологічній клініці. Площа - 70 м2 (1100 $/м2) Світле та просторе приміщення з якісним ремонтом. Встановлено генератор. Безперебійне світло, тепло, вода гаряча та холодна, інтернет. Кондиціонер. Охорона, ведеться відеоспостереження всього ТОЦ та контуру. Є підземний паркінг -1 поверх, можна використовувати як укриття. Пожежна сигналізація. Серверна кімната, інтернет оптоволокно. Санвузол знаходиться на поверсі. #122 -
96 800 $800 $/м²Олександра Мишуги вул., 6багатофункціональне приміщення121 м²2 дні томуПриміщення розташоване на 2-му поверсі, 4-х поверхового торгово–офісного центра (ТОЦ) Паралель. ТОЦ розташований на території заселеного ЖК, в безпосередній близькості до м. Позняки, ТРЦ Піраміда, Аладін та інших трафікових об'єктів. На даний момент здається в оренду. Площа - 121 м2 Висота стелі ~ 2.8 Встановлено генератор. Безперебійне світло, тепло, вода гаряча та холодна, інтернет. Кондиціонер. Охорона, ведеться відеоспостереження всього ТОЦ та контуру. Є підземний паркінг -1 поверх, можна використовувати як укриття. Пожежна сигналізація. Серверна кімната, інтернет оптоволокно. Санвузол знаходиться на поверсі. #120 -
1 450 000 $817 $/м²Данила Щербаківського вул., 52багатофункціональне приміщення1775 м²2010 рік побудови2 дні томуПропонується до продажу нова окремостояча комерційна будівля у Шевченківському районі Києва, район Нивки. Загальна площа — 1 775 м² 6 рівнів — 5 поверхів підвал Ціна продажу: $1 450 000 Будівля введена в експлуатацію. Поточна готовність — близько 90%, виконуються фінальні роботи. Об’єкт має гнучке планування та підходить як для власного бізнесу, так і для подальшої орендної експлуатації. Основні характеристики: • окремостояча комерційна будівля; • загальна площа — 1 775 м²; • 5 поверхів підвальний рівень; • електрична потужність — 200 кВт; • приватна парковка — до 20 автомобілів; • окремі входи та можливість незалежного доступу до приміщень; • відкриті приватні тераси; • каркас... -
2 700 000 $3 265 $/м²Спаська вул., 24/15багатофункціональне приміщення827 м²2 дні томуПродаж окремо розташованої будівлі в центрі Подолу - Готовий бізнес Пропонується до продажу окремо розташований об’єкт комерційної нерухомості у центральній частині Подолу. Загальна площа: 827 м² Поверховість: 3 поверхи цоколь Поточне використання: офісна будівля Формат продажу: готовий бізнес (об’єкт повністю в оренді) Річний дохід: понад 2,6 млн грн Ціна: 2 800 000 USD Характеристики об’єкта: • Капітальна цегляна будівля • Залізобетонні перекриття • Будівля зведена близько 10 років тому • 4 окремі виходи • На кожному поверсі — по 2 санвузли • Кожне приміщення обладнане кондиціонером та сигналізацією • Власний теплопункт Цокольний поверх: • Переобладнаний під бомбосховище... -
106 650 $896 $/м²Олександра Мишуги вул., 6торгівельне приміщення119 м²2 дні томуПриміщення розташоване на 1-му поверсі, 4-х поверхового торгово–офісного центра (ТОЦ) Паралель. ТОЦ розташований на території заселеного ЖК, в безпосередній близькості до м. Позняки, ТРЦ Піраміда, Аладін та інших трафікових об'єктів. На даний момент здається в оренду офісу ІТ-технологій. Площа - 118,5 м2 Встановлено генератор. Безперебійне світло, тепло, вода гаряча та холодна, інтернет. В приміщенні є свій санвузол, підведено водопостачання/водовідведення. Кондиціонер. Охорона, ведеться відеоспостереження всього ТОЦ та контуру. Є підземний паркінг -1 поверх, можна використовувати як укриття. Пожежна сигналізація. Серверна кімната, інтернет оптоволокно. Ціна 900$/м2 #105 -
18 000 000 $1 286 $/м²Новокостянтинівська вул., 12багатофункціональне приміщення14000 м²2 дні томуПродаж бізнес-центру площею 14 000 м² у Подільському районі Києва Пропонується до продажу побудований бізнес-центр на земельній ділянці площею 1 га. Сучасна архітектура, панорамне скління та вільне планування дозволяють адаптувати приміщення під різні формати офісного простору. З будівлі відкриваються краєвиди на пагорби Татарки, Щекавиці та Воздвиженки. У презентаційних матеріалах також зазначено вид на Андріївську церкву. Характеристики та планувальні рішення: • Загальна площа — 14 000 м². • Площа земельної ділянки — 1 га. • Офісні приміщення вільного планування. • Дворівневий четвертий поверх. • Три ліфти та три сходові клітки. • Передбачено безбар’єрний доступ до будівлі та на п...
Вітаємо!